由O. Max Gardner,III的帖子

缺乏证据基础促进了欺诈

发布由O. Max Gardner III

消费者债务的购买,销售和证券化的扩大市场导致了对招标的“质量和可否受理”的严重问题,这些人被赋予美国破产法院,以证明消费者债务的性质和程度。对于抵押贷款服务的性质和抵押义务的性质和程度,可以说的质量也可以说同样的事情 破产案件的房主。债权人和法院的律师分析了这些记录 已经倾向于忽视验证所需的基础证据基础,以便创造可接受和称职的证据。此外,由于这些记录都不是在实体的正常业务过程中产生的,因为除了支持的实体之外的实体 法院的证据,商业纪录基金会也被判断或忽视了诉讼当事人和法院。这些是消费者破产实践中的所有重要概念,因为索赔证明的证据和支持救济的动议通常完全由“电子证据”。

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向我展示原来的笔记,我会向你展示这笔钱

发布由O. Max Gardner III

由于每个月抵押贷款拖欠,并且由于每季度的抵押品赎回权的数量增加,许多亲本和代表的消费者的“新的口头禅”是要求抵押贷款服务机构“证明原始票据”。这只是一些新的和创造性的噱头,已经卖给了绝望的房主和一些参加了“进步”研讨会的律师或者真的有些律师?我提出了真的有些东西。

在我的最后一个信用单帖子,我写了关于我称之为“字母问题”。简明扼要地,这个问题出现了真正销售抵押贷款票据和抵押贷款的必要性,从发起人向赞助商提供证券化信托;然后从赞助者到存款人的证券化信任;最后从存款人到所有者受托人的信任。这些多个“真正的销售”是必要的,以便制作原始资产(便笺和抵押贷款)破产 - 遥控器和FDIC-Remote 在始发者档案破产或被FDIC接管的情况下,发起者。

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字母问题和汇集和服务协议

发布由O. Max Gardner III

住宅抵押贷款票据的证券化创造了破产和止赎法庭的复杂问题和问题的迷宫。一个基本问题是谁是抵押贷款票据的实际持有人和所有者。为了回答这个问题,有必要深入了解在形成证券化信托的合同,保修和陈述中。

汇集和维修协议(PSA)是实际创建住宅抵押贷款支持证券化信托的文件,并建立了主服务者和主要服务员的义务和权限。 PSA还为抵押贷款和抵押贷款票据的销售和转让来建立一些强制性的规则和程序,以及来自发起人的抵押贷款票据。这是这种不间断的作业链和谈判,创造了我所谓的“字母问题”。

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respa与消费者破产案件有什么关系?

发布由O. Max Gardner III

我在我的破产训练营训练了350多名律师,并令我惊讶的时间不到10%知道我的意思是我指的是什么"QWR。"这是令人震惊的,因为合理的QWR可以为第13章债务人提供律师,其中一些最佳发现在有争议的案件外或对手诉讼之外。 QWR可用于了解证券化信托的服务员如何申请债务人'S金钱和支付第13章受托人的拖欠索赔。它也可以用来识别所有"辅助费用"和"抵押品费用"抵押贷款服务者如此喜欢单方面加入债务人的抵押贷款账户,没有任何通知或听证会的权利。

抵押贷款服务的批准的规定通常在12个U.S.C.中找到§2605或§2609.第2605节,称为"服务行为,"需要服务员响应借款人请求进行信息账户错误的纠正。这"服务行为"在您找到合格的书面请求的地方提供规定。 §2605中的服务机构法案规定是显着的,因为借款人借助根据§2605(f)§2605(f)的快递私人行动权诉讼。

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汉普 - 这真的是关于这笔钱吗?

发布由O. Max Gardner III

是抵押贷款服务机构真正拒绝根据所有人拒绝修改抵押贷款"辅助费用"它们可以从完整的止赎时生成?问题真的是关于这笔钱还是有更多的东西?

纽约时报大约十年前报道,汉普抵押贷款服务者不愿意参与消费者的修改,因为这些公司在违法的抵押贷款上收集了这种利润丰厚的费用。肯定有一个重要的证据来支持"利润丰厚的费用"抑制性理论。例如,波士顿美联储银行 最近在这个问题上阐明了一个新的研究,得出的结论是,由于诸如此外的只有3%的严重违约抵押贷款的修改"贷方期望从修改贷款的止赎中恢复更多的简单事实。"而且,这报告的破产案件 抵押贷款服务者被批准,以施加非法,非法和不合理"抵押品和辅助费用"在他们的数字中很大,也许是纪念碑。

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住宅抵押贷款笔记的所有权的借贷或真理

发布由O. Max Gardner III

在我最后两次破产训练营,我们讨论的一个主题之一是最近对贷款法的真理修正案,由公共法律第111-22条带来了贷款行为所带来的。具体而言,我们的兴趣已经专注于新的法定要求,即消费者借款人必须在任何销售或分配由其主要居住的抵押贷款的销售或分配后发出书面通知。违反本节的行为,提供了高达4,000美元和合理的法律费用的法定损害赔偿金。该修正案还明确规定了新的 通知规则是由私人行动权强制执行的。15 USC 1641。

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